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Viager occupé à LE CANNET (06)


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photo agent
Votre agent commercial 3G-viager
Véronique RIMOUX
Téléphone : 06 68 10 45 17
Site : www.3g-viager.com/rimoux
RSAC de CANNES sous le N° 450 401 872


Appartement


Référence 133878VR


Viager occupé Nue propriété0.00 €s

Occupé par une Dame de 87 ans et un Monsieur de 83 ans

Valeur du bien : 240 000 € *

Valeur occupée : 240 000 € *

Bouquet : 184 100 € *

Rente :

Taxe fonciere : 1 573 €

 

Surface : 83 m² environ

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2



LE CANNET limite CANNES ! OPPORTUNITÉ EN NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit à vie au profit d’une dame de 87 ans et d'un homme de 83 ans Je vous propose cet investissement en NUE PROPRIETE à Le CANNET limite CANNES, superbe appartement d'env 84m2, en étage élevé sans aucun vis à vis, traversant, au calme, avec une belle vue dégagée qui se décompose comme suit : Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec wc, 1 wc séparé, 2 chambres, 1 séjour salle à manger, cet appartement dispose de 2 terrasses et 1 balcon sur l'arrière. 1 parking privatif extérieur, 1 parking privatif en sous sol et 2 caves viennent compléter ce bien. Résidence de bon standing, marbre au sol, tous commerces à proximité Cette résidence bénéficie d'une situation optimale entre d'une part, l'animation à CANNES, ville du Festival du Film et des grands évènements internationaux, et d'autre part, le charme du CANNET, refuge historique des artistes et écrivains. CANNES centre à 10min, Aéroport Nice Côte d'Azur 25min, Aéroport d'affaires CANNES MANDELIEU à 15min Vous achetez cet appartement occupé pour la valeur de 184 100 € FAI sans rente. Seules les grosses réparations éventuelles ( articles 605 et 606 du code civil) restent à votre charge, possibilité de faire un financement sur la Nue Propriété. Une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché. A VISITER SANS TARDER !!! Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 19 lots.

Honoraires de 5.21% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( 171 600 € hors honoraires )



 CO2 :181 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :42 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2

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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.