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Viager occupé à GROSSETO PRUGNA (20)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Christophe LE FAUCHEUR
Téléphone : 06 28 32 01 62
Site : www.3g-viager.com/lefaucheur
RSAC d'AJACCIO sous le N° 500 588 629


Appartement


Référence 126529CLF


Viager occupé

Occupé par un Monsieur de 72 ans

Valeur du bien : 130 400 € *

Valeur occupée : 130 400 € *

Bouquet : 130 400 € *

Rente : 589 €

Taxe fonciere : 559 €

 

Surface : 64 m² environ

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2



VIAGER OCCUPE PORTICCIO, homme de 72 ans. Christophe Le Faucheur, votre Expert Viager en Corse, vous propose d'investir dans cet appartement type 3 duplex, situé dans une résidence sécurisée et de standing de 2016, à Porticcio, station balnéaire de corse-du-sud, à seulement 5 minutes de la plage, 15 minutes de l'aéroport international Napoléon-Bonaparte. L'appartement est au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salon, loggia fermée, l'escalier qui dessert la mezzanine avec une chambre équipée de sa salle d'eau, un dégagement, toilette invité avec coin buanderie, la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette électrique mural, toilette . Vous disposerez d'un box de 21,50m2, avec sa porte motorisée, pour garer votre véhicule et faire un peu de stockage. L'appartement est entièrement climatisé, l'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau solaire, l'accès au parking de la résidence se fait par le portail automatisé et sécurisé. La valeur vénale est de 380.000€ mais vous ne paierez que le BOUQUET de 130.400€  et la RENTE indexée de 588,80€ /mois ,  soit un GAIN IMMEDIAT de + de 184.000€ à la signature de l'acte authentique !!! Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 48 lots.

* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :83 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :3 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2

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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.