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Viager libre à TOULON (83)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Isabelle JANODY
Téléphone : 06 69 00 23 30
Site : www.3g-viager.com/janody
RSAC de TOULON sous le N° 521 904 102


Appartement


Référence 104508IJ


Viager libre

Valeur du bien : 250 000 € *

Valeur occupée : 250 000 € *

Bouquet : 189 000 € *

Rente : 960 €

Taxe fonciere : 1 800 €

 

Surface : 152 m² environ

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1



TOULON Pont du Las - Viager libre de 4 appartements T2 en location de 38m2 chacun. Dont 3 appart sont rénovés et coquets. Actuellement 2 T2 sur le meme palier sont libres le temps de la vente pour laisser le choix au futur propriétaire d'y habiter, sinon ils se loueront 480€/mois chacun.  Et 2 T2 loué 430€/mois hors charges, et 330€/mois celui pas rénové. Soit 1720€/mois hors charges, 20640€/an de Loyer. Taxe foncière 1800€/an dont 200€ d'ordure ménagère à récupérer par les locataires(donc 1500€/an). Une rente de 960€/mois, 11520€/an sur une tête de 94ans. Reste 7620€/an de loyer, soit 635€/mois hors charges. Pour un bouquet de 189000€. Bel immeuble avec jolie façade rénovée, composé de 5 copropriétaires: 4 en viagers à vendre et un bureau au rez de chaussé. Rue large avec nombreuses places de parking. Proximité commodités, proche marché provençal. Actuellement sous compromis de vente !     Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété inclus : 4 lots.

* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :190 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :21 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2

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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.