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Viager occupé à MOUGINS (06)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Véronique RIMOUX
Téléphone : 06 68 10 45 17
Site : www.3g-viager.com/rimoux
RSAC de CANNES sous le N° 450 401 872


Maison - Villa


Référence 126233VR


Viager occupé

Occupé par un Monsieur de 87 ans

Valeur du bien : 350 000 € *

Valeur occupée : 350 000 € *

Bouquet : 125 750 € *

Rente : 1 682 €

Taxe fonciere : 800 €

 

Surface : 104 m² environ

Surface terrain : 600 m² environ

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3



MOUGINS VIAGER OCCUPE HOMME 87 ANS EN VIAGER OCCUPE, LE VENDEUR CONTINUE À VIVRE DANS SON LOGEMENT. Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 248 500€, qui se décomposé en un bouquet de 125 750€ FAI, et d'une rente mensuelle de 1682€ réindéxée chaque année selon l'indice INSEE Je vous propose cet investissement sur la commune de MOUGINS, à 5 min de la sortie d'autoroute CANNES, et de la pénétrante CANNES GRASSE, villa F5 d'environ 104m2 sur environ 600m2 de terrain, joliment arboré et cloturé, piscinable avec jolie vue sur le village de MOUGINS. Vous trouverez en RDC : une belle entrée, une cuisine séparée, un beau sejour salle à manger d'environ 33m2, belle hauteur de plafond, avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, wc séparé. A l'étage vous trouverez, 2 chambres dont une d'environ 17m2, ainsi qu'une salle de bain/wc. 1 garage fermé, et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le parking 15 min de la célèbre CROISETTE à CANNES, 20 MIN aéroport  International NICE CÔTE D'AZUR, 10 min aéroport d'affaires CANNES MANDELIEU A votre disposition pour toutes informations complémentaires.    


Honoraires de 4.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( 110 000 € hors honoraires )



 CO2 :216 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :11 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2

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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.