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Viager occupé à ECLASSAN (07)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Sébastien COURTIAL
Téléphone : 06 50 82 90 22
Site : www.3g-viager.com/courtial
RSAC de ROMANS sous le N° 529 449 506


Maison - Villa


Référence 129000SC


Viager occupé Nue propriété0.00 €s

Valeur du bien : 120 000 € *

Valeur occupée : 120 000 € *

Bouquet : 69 700 € *

Rente :

Taxe fonciere : 252 €

 

Surface : 67 m² environ

Surface terrain : 1005 m² environ

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2



ECLASSAN. Viager en nue propriété, sans rente.Sur les hauteurs entre Saint Vallier et Tournon, propriété occupée par un couple 80 et 76 ans. Valeur libre 120 000 €, prix occupé 69700 €(versement initial et unique) , frais d'acte notarié calculés sur 69700 €, de l'ordre de 6 000 € au lieu de 10 000 €.Au fond d'une impasse, proche des commerces et services, plain pied de 67m2 sur vide sanitaire achevé en 2008. Une authentique charpente traditionnelle libère le volume sous les toits. La cuisine dispose d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes. Séjour double, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Chauffage bois. Matériaux de qualité : béton cellulaire Siporex pour l’élévation, douglas massif pour la charpente traditionnelle taillée, bardage peint en douglas 22 millimètres, parquet et cuisine en châtaignier massif. Parcelle de 1005 m2 constructible et 30 m2 de dépendances.Cet investissement est sans fiscalité, sans vacances locatives et sans frais de gestion. Investir à la fois dans la pierre, le foncier, dans un secteur qui se développe, sans frais. Idéal pour se constituer une épargne sur un secteur inexorablement à potentiel. Contactez nous également si vous souhaitez financer ce projet à crédit  


Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( 61 300 € hors honoraires )



 CO2 :365 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :16 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2

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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.