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Viager occupé à LECCI (20)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Christophe LE FAUCHEUR
Téléphone : 06 28 32 01 62
Site : www.3g-viager.com/lefaucheur
RSAC d'AJACCIO sous le N° 500 588 629


Maison - Villa


Référence 135652CLF


Viager occupé

Occupé par un Monsieur de 75 ans et une Dame de 73 ans

Valeur du bien : 800 000 € *

Valeur occupée : 800 000 € *

Bouquet : 244 877 € *

Rente : 750 €

Taxe fonciere : 451 €

 

Surface : 210 m² environ

Surface terrain : 1585 m² environ

Nombre de pièces : 11

Nombre de chambres : 9



VIAGER OCCUPÉ - 2 têtes - CORSE DU SUD - LECCI Christophe Le Faucheur, votre expert viager en Corse, vous propose de faire un investissement dans une des régions les plus prisées de Corse, à proximité immédiate de belles plages de sable fin, à seulement dix minutes de Porto-Vecchio et trente minutes de l'aéroport de Figari . Cette propriété de 1585m2 se compose de deux villas mitoyenne (les deux villa sont occupés), situé dans un environnement calme et boisé, disposant d'une agréable piscine. La première maison est de plain pied et de type F4, d'une surface habitable de 100m2 environ et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec accès à la terrasse Ouest, un séjour-salon avec accès à la terrasse Est, un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous disposerez également d'une vaste cave au sous-sol. La seconde maison est en R+1 et offre une surface habtable de 110m2 environ. Elle se compose d'une entrée sur le salon-séjour, une cuisine, une chambre aménagée actuellement en salon, une salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement, quatre chambres dont deux avec un balcon commun, une salle de bain, un toilette indépendant. Vous disposerez d'une vaste terrasse, surplombant la piscine. La propriété est vendue en viager occupée par Dame de 73 ans et Homme de 75 ans. Vous devrez vous acquité d'un bouquet à la signature de 244.876,86 € Puis d'une rente mensuelle de 750 € la vie durant des crédirentiers. Soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 375.000 € !!! Vous aurez la jouissance de cette propriété au décès du conjoint survivant ou en cas d'abandon de leur droit d'usage et d'habitation.


* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :173 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :8 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.