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Viager occupé à SARRANT (32)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 121393PD


Viager occupé

Occupé par un Monsieur de 76 ans

Valeur du bien : 250 000 € *

Valeur occupée : 250 000 € *

Bouquet : 55 300 € *

Rente : 786 €

Surface : 133 m² environ

Surface terrain : 17000 m² environ

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 3



VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 76 ans. Vous êtes dans le GERS ou il fait bon vivre. A seulement 5 mn de MAUVEZIN, 10 mn de COLOGNE et 50 mn de TOULOUSE, je vous propose d'investir dans cette très belle maison de 6 pièces d'environ 133 m2 habitable. Construite en 2008 sur une parcelle arborée de 17.000 m2 sans vis à vis, vous trouverez un sous sol complet d'environ 210 m2. Vous aurez la possibilité d'ajouter deux chambres (15 et 16 m2) qui sont à finir d'aménager avec des entrées indépendantes côté Sud. A l'étage, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier d'environ 90 m2, deux chambres parentales de 17 et 19 m2, un wc et une belle véranda exposée Sud d'environ 32 m2. Toujours au rdc, côté Nord, une pièce d'environ 9 m2 dispose d'une entrée indépendante, elle peut faire office de troisième chambre ou d'un bureau. Enfin à l'étage, si vous souhaitez encore agrandir la superficie vous avez trois belles pièces en enfilade. J'allais oublier, une magnifique terrasse en partie couverte de 120 et 60 m2 surplombe une grande partie du parc avec une magnifique vue sur les bois. La charpente est en béton, aucun travaux n'est à prévoir. Le bouquet est de 55.300,00€ et les rentes mensuelles  de 786,00€


* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :264 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :3 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.