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Viager libre à LIMOGNE EN QUERCY (46)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 140808PD


Viager libre

Valeur du bien : 345 000 € *

Valeur occupée : 345 000 € *

Bouquet : 200 700 € *

Rente : 672 €

Taxe fonciere : 1 000 €

 

Surface : 220 m² environ

Surface terrain : 4100 m² environ

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5



VIAGER LIBRE sur deux têtes, 46260 LIMOGNE en QUERCY. A proximité de tous commerces et du chemin de Compostelle, je vous propose cette très belle maison en pierre, sur deux niveaux comprenant 7 pièces dont 5 chambres. Idéalement situé géographiquement à 30' de CAHORS, 40' de FIGEAC et 1h00 de MONTAUBAN et RODEZ, cet ensemble immobilier construit en 2006 sur un vide sanitaire avec un bâtiment indépendant faisant office d'atelier aujourd'hui et un abri pouvant ranger deux véhicules sont sur une parcelle close d'environ 2.900 m2 (muret en pierre sèche) et arborée principalement de chênes. Un deuxième terrain situé à une centaine de mètres clos également d'environ 1.200 m2 fait parti de l'ensemble. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand dégagement distribuant une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger, une buanderie, un toilette, une salle de bain avec une douche et trois chambres. A l'étage, une très belle pièce faisant office de salle de jeux mais équipée pour l'installation d'une future cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et de deux grandes chambres. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, de nombreux panneaux solaires sont installés sur les toits, une partie alimente la consommation personnelle du foyer et une autre partie est dédiée uniquement à la revente (environ 2.000,00€ par an) la production d'eau chaude est assurée par un chauffe eau thermodynamique. Quelque soit votre projet, devenez l'heureux propriétaire en pouvant habiter de suite cette belle maison avec un apport de 200.700,00€ et des rentes mensuelles de 672,00€.


* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :146 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :4 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.