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Viager occupé à AGEN (47)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 112450PD


Viager occupé

Occupé par une Dame de 88 ans

Valeur du bien : 175 000 € *

Valeur occupée : 175 000 € *

Bouquet : 104 000 € *

Rente : 421 €

Taxe fonciere : 1 200 €

 

Surface : 80 m² environ

Surface terrain : 170 m² environ

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3



VIAGER OCCUPE par une dame de 88 ans, Idéalement situé au sud d'AGEN à 500 mètres de la clinique Saint Hilaire et du Stade Alfred Armandie, voici une belle maison sans travaux sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée; une entrée, une chambre, une grande pièce de vie avec un coin cuisine et un accès au jardinet clos et arboré sur l'arrière de la maison, un wc et un garage soit environ 51 m2 habitable. Vous pouvez vous rendre à l'étage, soit par le garage soit par une entrée extérieure indépendante. A l'étage vous aurez un dégagement, une cuisne équipée, un salon avec un accès à une terrasse, une salle à manger avec un accès à une loggia, un wc, une salle de bain et deux chambres, soit environ 72 m2 habitable. Les huisseries sont en PVC, le chauffage est au gaz de ville avec climatisation. Très bel investissement avec la possibilité de créer deux logements. Bouquet 104.000,00€ et 421,00€ de rentes mensuelles.


* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :165 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :38 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.