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Viager occupé à ST SULPICE (81)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 117736PD


Viager occupé

Occupé par une Dame de 76 ans

Valeur du bien : 225 000 € *

Valeur occupée : 225 000 € *

Bouquet : 48 500 € *

Rente : 535 €

Taxe fonciere : 850 €

 

Surface : 100 m² environ

Surface terrain : 2300 m² environ

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3



VIAGER Occupé par une dame de 76 ans, 81370 Saint SULPICE. La ville ou la campagne? Prenez les deux! à seulement 3 mn du centre ville et 7 mn de l'autoroute ALBI-TOULOUSE, voici une belle maison entièrement rénovée; toiture, lambris pvc, chauffe eau thermodynamique, clim réversible, huisseries PVC, volets roulants électrique, isolation des combles, portail électrique, alarme, ... , en résumé vous n'avez aucun travaux à prévoir. Cette maison comprenant 3 chambres, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec coté salon un insert et l'accès à une terrasse de 6,5 m2, un wc, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et une grande véranda. La superficie habitable est de 100 m2. Concernant les dépendances, vous disposerez de deux beaux garages, le premier attenant à la maison d'environ 34 m2 et le second à l'arrière de la maison d'environ 38 m2. Une terrasse située sur le dessus du garage attenant à la maison vous permettra de contempler les cultures environnantes. Cet ensemble est sur une parcelle clos et arboré de 2.300 m2. La valeur vénale est de 225.000,00€, la valeur du droit d'usage et d'habitation de 93.000,00€, vous investissez sur une base de 131.000,00€ avec un bouquet de 48.500,00€ et 535,00€ de rentes mensuelles.


* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :275 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :12 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.