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Viager occupé à PUYBEGON (81)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 145071PD


Viager occupé

Occupé par une Dame de 68 ans

Valeur du bien : 512 850 € *

Valeur occupée : 512 850 € *

Bouquet : 165 770 € *

Rente : 465 €

Taxe fonciere : 1 700 €

 

Surface : 210 m² environ

Surface terrain : 13700 m² environ

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 3



Vente en Viager Occupé par une dame de 68 ans. 81390 PUYBEGON, à seulement 30' d'ALBI, 50' de TOULOUSE. Magnifique, atypique, ... les adjectifs pouvant décrire cette maison sont nombreux, vous recherchez à investir dans un bien immobilier au milieu d'un parc clos et arboré d'environ 13.700 m2 dans un village de 700 âmes au calme et sans vis à vis, ne le cherchez plus!. Cette propriété est composée d'une belle maison construite en 1994 sur deux niveaux, comprenant un sous-sol complet, un rez de chaussée et un étage d'une surface totale de 200 m2 habitable. Un couchage avec ses commodités sont présents dans un chalet situé à une encablure de la maison et enfin un bâtiment faisant office ce jour d'écurie et d'atelier pourrait être demain transformé en habitation. Revenons au descriptif de la maison, le sous-sol a une superficie d'environ 120 m2, la porte sectionnelle est automatique et une pièce est dédiée à la chaudière (pompe à chaleur, chauffage au sol) et au ballon d'eau chaude thermodynamique. Un escalier intérieur vous permet d'accéder à l'étage et là vous arrivez sur une pièce d'environ 60 m2 où la lumière arrive de toute part. Les très nombreuses baies vitrées du rez de chaussée et de l'étage inondent cet espace, la hauteur de cette pièce est de 4,80 m. Toutes les huisseries de la maison sont en aluminium un ou deux vantaux à galandage avec des volets roulants électriques. Le rez de chaussée comprend cette grande pièce de vie, un toilette avec un lave main, une chambre parentale avec une douche et un toilette, une buanderie et une cuisine équipée avec son cellier. A l'étage, un très bel espace détente surplombe le rez de chaussée, une chambre, un toilette, une chambre parentale avec une douche et un coin bureau. Toutes les huisseries de l'étage donnent sur un balcon qui entoure la maison. Le chauffage central est au sol (pompe à chaleur) et la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. Enfin vous n'avez aucun vis à vis, vous pourrez profiter en toute quiétude de la piscine 5x10 m et pourquoi pas lire un livre au bord du plan d'eau. N'hésitez pas à visualiser les deux visites virtuelles. Le bouquet est de 165.770,00€ et les rentes mensuelles de 465,00€.


* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :87 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :5 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.