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Viager occupé à FAYENCE (83)


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photo agent
Votre agent commercial 3G-viager
Véronique RIMOUX
Téléphone : 06 68 10 45 17
Site : www.3g-viager.com/rimoux
RSAC de CANNES sous le N° 450 401 872


Maison - Villa


Référence 129637VR


Viager occupé

Valeur du bien : 299 000 € *

Valeur occupée : 299 000 € *

Bouquet : 163 500 € *

Rente : 796 €

Surface : 86 m² environ

Surface terrain : 131 m² environ

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3



FAYENCE  VIAGER OCCUPE DAME  90 ANS SOIT UNE DÉCOTE D'OCCUPATION DE  28%  EN VIAGER OCCUPE, LE VENDEUR CONTINUE À VIVRE DANS SON LOGEMENT.  Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 213 786€, qui se décomposé en un bouquet de 163 500€ FAI, et d'une rente mensuelle de 796€ réindéxée chaque année selon l'indice INSEE   Je vous propose cet investissement , en viager occupé, sur la commune du joli village de FAYENCE, à proximité immédiate du village  Fayence : en montant jusqu’à la Tour de l’horloge vous profiterez d’un splendide panorama, la ville regorge de monuments historiques, comme les chapelles de Fayence, le four du Mitan ou encore l’écomusée agricole avec ses moulins datant des XIIIème et XVIIIème siècles. Célèbre aussi pour être la « capitale » du vol à voile grâce à son centre international, vous pourrez survoler le Pays de Fayence en ULM.   Maison mitoyenne d'un coté, F4 d'une surface de 86m2 habitable soit  79.38M2 carrez, dans un domaine calme avec jolie vue dégagée, qui se décompose comme suit :  RDC : 1 salon salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur une très agréable terrasse couverte, 1 cuisine séparée et aménagée, 1 wc lave main À l'étage vous trouverez, 3 chambres dont 1 avec sa salle de bain privative, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse extérieur sans aucun vis à vis. 1 garage complète ce bien. A 20 min de l'autoroute, 10 min du lac de Saint Cassien A votre disposition pour toutes informations complémentaires.        

La copropriété inclus : 21 lots.

Honoraires de 4.52% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( 150 000 € hors honoraires )



 CO2 :222 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :12 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2

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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.