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Viager occupé à FAYENCE (83)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Véronique RIMOUX
Téléphone : 06 68 10 45 17
Site : www.3g-viager.com/rimoux
RSAC de CANNES sous le N° 450 401 872


Maison - Villa


Référence 136717VR


Viager occupé Nue propriété0.00 €s

Valeur du bien : 280 000 € *

Valeur occupée : 280 000 € *

Bouquet : 235 820 € *

Rente :

Surface : 86 m² environ

Surface terrain : 131 m² environ

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3



FAYENCE OPPORTUNITÉ EN NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT À VIE au profit d'une dame de 90 ans
EN NUE PROPRIÉTE AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT À VIE, LE VENDEUR CONTINUE À VIVRE DANS SON LOGEMENT

Vous achetez cette villa occupée à 235 820€ FAI sans rente, seules les grosses réparations éventuelles ( articles 605 et 606 du code civil) restent à votre charge, financement possible.

Je vous propose cet investissement , en NUE PROPRIÉTÉ avec RÉSERVE D'USUFRUIT À VIE, sur la commune du joli village de FAYENCE, à proximité immédiate du village
Fayence : en montant jusqu’à la Tour de l’horloge vous profiterez d’un splendide panorama, la ville regorge de monuments historiques, comme les chapelles de Fayence, le four du Mitan ou encore l’écomusée agricole avec ses moulins datant des XIIIème et XVIIIème siècles. Célèbre aussi pour être la « capitale » du vol à voile grâce à son centre international, vous pourrez survoler le Pays de Fayence en ULM.

Maison mitoyenne d'un coté, F4, dans un domaine calme avec jolie vue dégagée, qui se décompose comme suit :
RDC : 1 salon salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur une très agréable terrasse couverte, 1 cuisine séparée et aménagée, 1 wc lave main
À l'étage vous trouverez, 3 chambres dont 1 avec sa salle de bain privative, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse extérieur sans aucun vis à vis.
1 garage complète ce bien.


A 20 min de l'autoroute, 10 min du lac de Saint Cassien
A votre disposition pour toutes informations complémentaires.






La copropriété inclus : 21 lots.

Honoraires de 4.82% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( 222 320 € hors honoraires )
Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




 CO2 :222 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :12 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.