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Viager occupé à ZOZA (20)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Christophe LE FAUCHEUR
Téléphone : 06 28 32 01 62
Site : www.3g-viager.com/lefaucheur
RSAC d'AJACCIO sous le N° 500 588 629


Maison - Villa


Référence 128950CLF


Viager occupé Nue propriété168180.00 €s

Occupé par une Dame de 77 ans et un Monsieur de 85 ans

Valeur du bien : 245 000 € *

Valeur occupée : 245 000 € *

Bouquet : 245 000 € *

Rente : 572 €

Surface : 160 m² environ

Surface terrain : 1546 m² environ

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4



NUE-PROPRIETE (viager) d'une maison en Corse du Sud, village de ZOZA, proche de Propriano et Sartène, entre mer et montagne. Christophe Le Faucheur votre EXPERT VIAGER en CORSE vous poropose d'acquérir la NUE-PROPRIETE de cette maison de village, situé dans l'Alta Rocca, à 5 minutes du village de Sainte-Lucie-de-Tallano (commerces, restaurants, station service, etc...) Les vendeurs conservent l'usufruit La propriété se compose d'une maison principale de type F4, de 103m2 habitable environ, avec un garage de 30m2, une cave de 20m2 et une remise de 25m2. Un appartement indépendant de type F2 est mitoyen à la maison, offre une surface habitable de 57m2 environ et une cave de 11m2, actuellemnt loué. La maison dispose d'une entrée sur sa véranda, la cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec baie vitrée et balcon, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un accès au grenier aménageable, une remise mitoyenne à la maison, accessible depuis la cuisine. Devant la véranda se trouve une vaste terrasse avec son barbecue. L'appartement indépendant est en duplex ; l'entrée donne directement dans la pièce de vie, on accède à la cave, un salon, la salle d'eau avec toilette. A l'étage se trouve la chambre. Le terrain est entièrement aménagé, clos et arboré. La rivière qui traverse le village offre des piscines naturelles très appréciées l'été. Cette propriété à une valeur vénale de 245.000 € . La NUE-PROPRIETE est de 168.180 € payable en une seule fois ou un comptant de 99.600€ à la signature puis 120 mensualités de 571,50€ ( possibilité de modalités de paiement différentes) La maison est occupée par Dame de 77 ans et monsieur de 85 ans


* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :208 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :48 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2

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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.