Retour à la liste Retour à la liste



Viager occupé à PETRETO BICCHISANO (20)


Cliquez sur les images pour afficher le diaporama

Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Christophe LE FAUCHEUR
Téléphone : 06 28 32 01 62
Site : www.3g-viager.com/lefaucheur
RSAC d'AJACCIO sous le N° 500 588 629


Maison - Villa


Référence 111325CLF


Viager occupé

Valeur du bien : 250 000 € *

Valeur occupée : 250 000 € *

Bouquet : 139 000 € *

Rente :

Taxe fonciere : 393 €

 

Surface : 73 m² environ

Surface terrain : 1000 m² environ

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2



Christophe Le Faucheur, votre expert Viager en Corse, vous propose la vente en Nue-propriété de cette charmante maison de plain pied, situé à Petreto-Bicchisano, village dynamique de la vallée du Taravo. La vente en Nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du vendeur signifie que la maison est démembré : l'acheteur à la Nue-propriété de la maison, l'usufruit est conservé par le vendeur jusquà son départ définitif de la maison. La propriété fait 1000m2, la maison de plain pied et de type F3 se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec accès à la terrasse équipée d'un store électrique, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, une pièce type cellier qui mène au garage fermé de 15m2. La maison a bénéficié d'une nouvelle jeunesse à l'intérieur, et à l'extérieur, la toiture a été refaite avec pose d'une goutière en aluminium, et le ravallement programmé au printemps 2019. Devant la maison, une terrasse de 100m2 environ a été aménagée en pierre de Brando, et un four à pizza est a disposition. Le salon dispose d'une cheminée à foyer ouvert, et une cuve de gaz assure le complément de chauffage, et peut également servir pour la production de l'eau chaude sanitaire, mais un cumulus électrique a été installé. Le jardin est clos et arboré par de nombreux arbres fruitiers (figuiers, citronnier, plaqueminier, pommier, cerisier, châtaigner , etc..) et plantes aromatiques. Vous disposerez d'un forage pour l'arrosage , en partie automatisé. La vue est imprenable sur la vallée du Taravo et une partie du village. L'avantage d'investir en Nue-propriété : Gain immédiat par rapport à la valeur vénale de la maison (250 000 €), soit 141 500 € (droit d'usage et d'habitation et frais d'acte économisés) Vous ne payez que la valeur de la Nue-propriété, soit 139 000 € H.A.I et aucune rente !!! Possibilité de moduler le paiement, me contacter pour de plus amples informations.    


* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :222 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :45 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2

votre publicité ici

* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.