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Viager occupé à CARMAUX (81)


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Votre agent p
Votre agent commercial 3G-viager
Pascal DULAC
Téléphone : 06 09 96 33 53
Site : www.3g-viager.com/dulac
RSAC d'AUCH sous le N° 527 958 748


Maison - Villa


Référence 140853PD


Viager occupé

Occupé par un Monsieur de 75 ans

Valeur du bien : 130 000 € *

Valeur occupée : 130 000 € *

Bouquet : 35 400 € *

Rente : 237 €

Taxe fonciere : 1 800 €

 

Surface : 143 m² environ

Surface terrain : 740 m² environ

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4



VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 75 ans. 81400 CARMAUX. CARMAUX est une commune de 9.500 habitants, idéalement situé sur l'axe TOULOUSE-ALBI-RODEZ et LYON à seulement 17 km d'ALBI, 76 km de TOULOUSE et 47 km de RODEZ. Je vous propose d'investir dans une grande maison non mitoyenne du 19ème comprenant un rdc et trois niveaux y compris le grenier aménageable. Au rdc vous disposerez d'un grand garage de 19 m2 et de cinq pièces d'environ au total 60 m2. Les pièces à l'arrière de la maison ont naturellement un accès au jardin clos et arboré d'environ 740 m2. Au premier étage, le hall distribue une cuisine, un salon, une chambre parentale (salle d'eau et toilette) avec un accès sur une terrasse et sur le jardin. Au deuxième étage, un grand dégagement de 9 m2, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un toilette. Enfin au grenier vous trouverez deux belles pièces (13 et 24 m2) qui surplombent côté Ouest le centre ville et à l'EST le jardin et la campagne environnante. La pièce côté Est de 24 m2 débouche sur une magnifique terrasse de 15 m2. Une dépendance d'environ 20 m2 se situe au fond du jardin. CARMAUX dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, clinique, hôpitaux, maison de retraite, gare S.N.C.F .... . Devenez l'heureux propriétaire de cette maison avec un bouquet de 35.400,00€ et d'une rente mensuelle de 237,00€.


* Le prix inclut nos honoraires. Honoraires charge vendeur.



 CO2 :188 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :35 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2


* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.